首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键，一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。只有在此基础上方可进行第二步堵漏处理工作。在治理结构缝和交接缝、施工缝漏水情况时,地下室伸缩缝堵漏若缝隙己停止变形,可采用刚性材料堵漏，若缝隙还有可能变形,则需采用柔性材料处理。针对结构缝、交接缝、施工缝渗漏水治理的方法通常有:堵塞法、嵌缝法、注浆法、粘贴法和涂刷密实法。

　　堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏；先高处、后低处；先墙身、后底板。伸缩缝堵漏工程灌浆工艺大体可分为以下几个步骤：

　　1.现场调查，确定具体修补方案。

　　2.沿裂缝开槽，槽型“V”，槽宽X深为2—3X2—3cm(本工序适用于裂缝补漏)。

　　3.确定灌浆孔的设计和布孔方案。

　　灌浆孔的位置需使孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，并选在漏水量最大处。

　　4.封缝和固结灌浆嘴。

　　5.压水压气检查，压水或压气时压力应维持0．3—0．4MPa。

　　伸缩缝堵漏工程

　　以前的建筑防水材料通常只的是石油沥青纸胎油毡、沥青涂料等防水材料。这类防水材料存在着对温度敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点：特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂等现象：这类防水材料目前虽然己规定了“三毡四油”的防水做法，以适当延长其耐久年限，但却增加了防水层的厚度，同时也增加了工人的劳动强度。特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，也增加了维修保养的难度：目前传统的石油沥青纸胎袖毡在中小城市中用作防水层的比例仍很大，连同玻璃布胎油毡、玻璃纤维胎油毡在内约占我国防水材料的85%左右。